1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
江東区
95.5万円/㎡
前年比+13.0%
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藤和シティホームズ清澄庭園
東京都江東区白河一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
13,940万円
155.7万円/㎡
9,439
12,439
15,440
18,440
AI査定結果
推定相場価格
13,940万円
155.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,439万円〜15,440万円
138.9万円/㎡〜172.4万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ清澄庭園
15,980万円（178.4万円/㎡）/ 11階 / 89.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は171.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 15,980万円 | 178.4万円 | 11階 | 89.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 16,980万円 | 189.6万円 | 11階 | 89.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 15,980万円 | 178.4万円 | 6階 | 89.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 19,800万円 | 189.8万円 | 14階 | 104.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 15,900万円 | 177.6万円 | 6階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,298万円 | 114.5万円 | 11階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は149.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 15,980万円 | 178.4万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/20 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 12,400万円 | 160.8万円 | 77.12㎡ | 2LDK+ | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/27 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 10,980万円 | 158.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2025/08/30 | スカイシティ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅12分 | 10,980万円 | 140.4万円 | 78.21㎡ | 2SLDK | 16階 / 24階建 | 南西 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2025/12/25 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 11,490万円 | 145.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/11/29 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 12,980万円 | 167.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 13,500万円 | 151.0万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2026/01/11 | ヴェルビュ東陽町 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 11,498万円 | 137.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/17 | アイキャナルメイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅8分 | 12,990万円 | 138.3万円 | 93.9㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、江東区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は江東区の平均と比較して86.8%割高です。
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